Quais são os FIIs de tijolos mais endividados em 2026?

Por Tainá Ribeiro Alves em Rio Verde, GO 15/09/2026 05:40
Quais são os FIIs de tijolos mais endividados em 2026?

Foto: via Investidor10

Os principais indicadores financeiros apresentam Selic em 14,00% ao dia, IPCA com variação mensal de -0,32% e acumulado de 4,22% nos últimos 12 meses, CDI em 14,63% ao dia, Ibovespa com alta de 30,39% no mesmo período, IFIX registrando 5,57% de valorização, SMLL com 0,99%, S&P 500 em 15,73%, IDIV com 26,03% e NDX com 20,90%.

Os preços das criptomoedas destacam Bitcoin cotado a 79.096,52 dólares por unidade e a 406.556,10 reais por unidade, enquanto o Ethereum (ETH) está em 2.569,79 dólares.

Entre as commodities mais buscadas, o petróleo Brent registra alta de 61,12% com cotação de R$ 562,88; ouro sobe 17,95% a R$ 22.323,53; milho tem variação de 0,14% a R$ 1.092,25; café avança 13,40% a R$ 1.846,08; cobre registra 38,61% a R$ 69.610,09; petróleo WTI apresenta 54,45% com preço de R$ 499,92; alumínio tem 36,15% a R$ 1.142,11; prata sobe 55,40% a R$ 328,14; açúcar registra 0,19% a R$ 185,35.

Os produtos de renda fixa listados incluem Debênture Simpar CDI+ 5,25% com rentabilidade líquida de 18,45% a.a e risco financeiro baixo; CRI Automob CDI + 2,55% com rentabilidade líquida de 17,39% a.a e risco baixo; CRI DASA Pré Fixado 17,00% com rentabilidade líquida de 17,00% a.a e risco baixo; CRI Dasa IPCA + 11,97% com rentabilidade líquida de 16,70% a.a e risco baixo; CRI Karras Pós-Fixado 109,00% (valor parcial) com rentabilidade líquida de 15,77% a.a e risco baixo; Debênture ARMAC CDI + 2,55% com rentabilidade líquida de 15,75% a.a e risco baixo.

Os tipos de investimento disponíveis abrangem CDB, LCI, LCA, CRI, CRA, Debênture, LF, LC, Debênture Incentivada, com indexadores CDI, CDI+, IPCA+, IGPM+.

Os títulos do Tesouro Direto em destaque são: Tesouro Educa+ 2044 com rentabilidade anual IPCA + 7,28% e risco baixo; Tesouro IPCA+ com Juros Semestrais 2037 com rentabilidade anual IPCA + 7,47% e risco baixo; Tesouro Prefixado com Juros Semestrais 2037 com rentabilidade anual de 14,31% e risco baixo; Tesouro Prefixado 2032 com rentabilidade anual de 14,24% e risco baixo; Tesouro Reserva 2036 com rentabilidade anual atrelada à SELIC e risco baixo; Tesouro Selic 2031 com rentabilidade anual SELIC + 0,0733% e risco baixo.

Apesar da queda da taxa Selic, o desempenho do IFIX permanece moderado e tem sido objeto de análise do BTG Pactual, que utiliza o cálculo de dividendos pagos nos últimos 12 meses dividido pelo preço atual da cota para estimar o rendimento, bem como o cálculo de preço da cota sobre valor patrimonial para determinar o P/VPA.

O fundo de shopping XPML11 comprou 60% do São Bernardo Plaza Shopping, que possui área bruta locável total de 42 mil metros quadrados; analistas do BTG Pactual projetam dividendos menores para o XP Malls; o fundo concluiu a compra de participações em cinco shoppings, elevando seu portfólio a 28 ativos, com desembolso próximo a R$ 1 bilhão; está avaliando quatro empreendimentos em São Paulo e um no Rio Grande do Sul; o Shopping Pátio Higienópolis está à venda em São Paulo, com valores ainda não divulgados; BB Premium Malls (BBIG11) negocia uma participação de 9% em empreendimento comercial de bairro de alto padrão; XPML11 vendeu participações em nove shoppings, recebendo pagamento em dinheiro; o maior fundo de shopping da B3 concluiu negócio bilionário com o FII Atria; XPML11 e CPSH11 trocaram participações em cinco empreendimentos comerciais; XP Malls aprovou captação de até R$ 207,6 milhões em nova emissão de cotas, com possibilidade de distribuição parcial condicionada à subscrição mínima de 888.543 cotas.

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Com informacoes de Investidor10.

Tainá Ribeiro Alves

Sobre o Autor: Tainá Ribeiro Alves

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